昌平科技园区招商合作项目

一、项目介绍：
　　　（一）项目简介
北京昌平科技园是中关村国家自主创新示范区核心区，该招商合作项目位于昌平科技园区中心区域，紧邻昌平城区，八达岭高速直达科技园，地铁直通科技园区东区，北依十三陵风景区，项目占地面积约30亩，具有国有土地证、房产证，可办理注册企业，享受中关村科技园优惠政策。目前已有建筑楼房四幢，总建筑面积23000平方米，是高新技术研发、生产、商务企业选择的理想选择区域。
（二）地址
　　从八达岭高速昌平科技园出口（28出口）出即到或乘坐地铁昌平线南邵站下车换乘326路、2路公交润杰京典小区下下车即到；也可从得胜门乘坐889、345可直达。
（三）合作模式
　　　房屋租赁或项目合作经营
（四）配电容量　　800KVAⅹ2
（五）参考价格　　面议
二、房屋情况
　　（一）、科研办公楼出租
　　　　　建筑面积　2147平方米，三层，钢混结构，内部分大小开间，一层高3.5米，二、三层高2米，房屋已装修。适合研发、电子类产品或小型产品生产、办公、库房等用途。
　　（二）、厂房出租
　　　　　建筑面积2989平方米，三层，钢混结构，共三层，其中一层为生产厂房，面积1200平方米，高度9米，有5吨天车；二、三层面约1800平方米，为办公、库房、住宿等用途。
　　（三）、创业大厦合作
　　　　建筑面积15600平方米，框架结构，共十一层，其中地下一层，地上十层，层高3米。适合于酒店、会所、商务、办公等用途。目前，创业大厦已竣工验收，但室内装饰装修为做。欲招商寻求合作方，合作模式可采用产权转让、租赁、共同经营等多种模式。