顺义李桥镇30亩独门独院农家院 精装整租 业态灵活 接手即营

顺义李桥镇30亩独门独院农家院 精装整租 业态灵活 接手即营

【房东直租｜无转让费｜手续齐全｜多业态适配｜实地可随时看】

本场地位于顺义区李桥镇头二营村北，占据优质交通区位，路网四通八达，客流、物流流通高效。距机场第二高速仅3公里，六环、京平高速约4公里，快速通达北京全城及周边区域，经营通行、货物运输、客流引流极具优势。

场地基础概况

总占地30亩，整体独门独院、私密性极佳，场地规整开阔，无杂乱遮挡。院内配套成熟完善，无需二次大额投入：

900㎡两层精装主楼，硬装软装齐全，格局规整通透

配套10座景观草棚、5间独立私密包间，氛围感拉满

民用水电齐全，基础设施完备，满足各类经营需求

全套合规手续，合法经营，无后顾之忧

超大空地 多元业态不限

场地附带10余亩超大开阔空地，可塑性极强，可自由规划布局，适配多种盈利业态，商业潜力巨大：

休闲业态：高端农家院、田园会所、特色私房菜、团建聚餐、休闲接待

便民业态：露天大排档、特色早餐、网红夜市、汽车精洗、大型停车场地

配套业态：新能源充电桩布设、露天仓储、移动式库房堆放等

核心优势亮点

1. 精装现房：全屋成熟装修，配套设施齐全，零装修投入，接手即可开业经营

2. 业态自由：室内+超大空地双重空间，可单一经营、可多业态组合，适配创业、扩店、多元化经营

3. 交通绝佳：紧邻多条高速干线，客流稳定、物流便捷，适合线下实体、接待服务、仓储配套等各类场景

4. 独立私密：独门独院专属场地，私密性强，环境安静整洁，适配高端接待、休闲聚餐场景

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