中承食品产业园隆重招商

一、园区概况

中承产业园由中承控股集团公司投资运营，集团是一家大型综合性投资控股型企业，总部设在北京焦奥中心，旗下有多家子公司，囊括基金、信托、投资咨询、融资租赁、资本管理、金融理财、房地产开发、农产品深加工及旅居养老等多个领域。公司以投资农业产业为发展战略方向，促进集团内部各产业结合，以实业为基础，金融为依托，大健康产业互联网+作为驱动力，进行资本运作，从传统金融逐步向天使投资跨越。 

中承食品产业园位于承德县下板城食品工业园区，一期占地面积125亩，后期规划占地300亩（把承德县食品工业园区内闲置的、不饱和企业纳入园区经营管理）。现有建筑规模：7000平米的综合楼，12000平米的三栋生产车间，5000平米的大型冷库，3000平米的速冻车间，800平米的污水处理和500平米的净化水车间等附属设施，总建筑面积达3万多平米。闲置土地48亩。

二、资源优势

1. 园区地处京津冀一体化国家战略经济带，国家认定的燕山-太行山集中连片扶贫特困区；

2. 承德作为京津水源地，定位生态旅游区，水源涵养区，绿色智造谷，怡养山水城，国家绿色发展先行区；

3. 承德地理位置优越，一环十射双联高速公路体系，四通八达，高铁、机场全面运营，承德进入北京1小时都市经济圈，高速口到园区仅1公里；

4. 园区已经实现“六通一平”；

5. 园区现有生产线环保、生产许可手续齐全；

6. 园区拥有自行出口权（速冻食用菌、速冻果蔬、食用菌鲜品）。

三．招商对象

依托现有速冻食用菌及蘑菇风味酱罐头产品生产线及设备，引进相关企业，承接京津冀协同发展外迁企业；引进食品加工及相关联的上下游企业，农产品深加工企业；能够借助承德的资源优势，区域优势、环保优势、旅游优势的企业，大健康产品企业；承接大学院所技术成果转让，科技型企业。

四、收费标准

1、与入驻企业签订长期合作协议，5年内免费使用厂房和现有的基础设备、设施，承担所占用部分的房产税，5年后协商入股或按当时市场价收取租金；

2、与入驻企业签订长期合作协议，5年内免费使用土地，承担所占用部分的土地税，5年后协商入股或按当时市场价收取租金；

3、入驻企业可以提出定制化厂房设计方案，集团负责投资建设，产权归园区，内部装修入驻企业自行承担；

4、入驻企业内部生产经营权归企业，完全独立公司运作，但物业纳入整体园区管理；

5、入驻企业按标准只分摊园区内的水、暖、电、网络、物业等基础费用；

①、园区负责给各入驻企业安装独立水表，生产用水按月收费；

②、园区负责给各用电单位安装电表。入驻企业独立使用变压器，或联合使用变压器，按功率分摊基本电费，按实缴电费金额合理分摊；如不承担基本电费，按月收费；

③、办公楼办公及住宿产生的直接费用（含水费、电费、电话费、网络费、取暖费），按月收费；

④、宿舍楼住宿产生的直接费用（含水费、电费、取暖费），按月收费；

⑤、物业费按所使用的面积计算，包括生产车间、库房、办公、住宿，按月收费（包括门卫、保洁、环卫、绿化、物业管理人员、办公楼、厂房及厂区维护维修等费用）。

6、园区与入驻企业达成战略合作协议并签订协议后，入驻企业缴纳50万元保证金，待入驻企业完成设备安装调试，正式投产运营后全额退还。

入驻企业污水园区集中处理，根据用水量及污水COD指标协商收取处理直接费用，园区不额外收费。